Qui sommes nous
Historique
Urban Square, une entité sous B.R.E.S.A.C B.V (Benelux Real Estate Services and Consulting), a pris racine au sein d’un héritage immobilier solide. En 2004, B.R.E.S.A.C B.V a vu le jour grâce à la vision de Vincent Losdyck. Il y a une décennie, cette vision a été reprise par son fils, Quentin Losdyck, insufflant une nouvelle énergie et une vision contemporaine à l’entreprise.
Depuis plus de deux décennies, B.R.E.S.A.C B.V s’est bâti autour de l’expertise immobilière. Au fil des ans, nous avons déployé une palette complète de services. C’est avec fierté que nous avons donné naissance à Urban Square, un conglomérat regroupant nos différentes branches d’activités.
Au sein d’Urban Square, chaque marque incarne un aspect essentiel de notre engagement. BEXI, spécialisé dans l’expertise immobilière, veille à l’analyse approfondie et à l’évaluation experte des biens. PROPERTYM se consacre à la gestion locative, offrant des services personnalisés pour les propriétés que nous administrons. SERVIVIT, quant à lui, assure la maintenance et les rénovations mineures, garantissant le soin et la pérennité des biens sous notre responsabilité. Enfin, URBAN SQUARE investit dans des opportunités immobilières, cherchant à façonner et à soutenir des projets innovants et prometteurs. Notre objectif est d’offrir un éventail complet de services pour répondre aux besoins variés de nos clients, allant de l’évaluation à l’investissement, avec la qualité et la confiance pour maîtres-mots.
Nos valeurs
Chez Urban Square, notre ADN est tissé autour d’une relation authentique avec nos clients et d’une passion indéfectible pour leur satisfaction. Nous considérons chaque interaction, chaque transaction, comme une opportunité de forger des liens durables fondés sur la confiance, la transparence et l’écoute active. Notre engagement envers nos clients se traduit par une approche humaine, centrée sur leurs besoins et leurs aspirations immobilières. Nous sommes fiers de notre capacité à comprendre leurs attentes, à anticiper leurs besoins et à dépasser leurs exigences. Chaque projet, qu’il s’agisse de gestion, d’expertise ou de maintenance, est mené avec une attention méticuleuse pour assurer non seulement la qualité, mais surtout la satisfaction de nos clients. Chez Urban Square, nous considérons nos clients comme des partenaires, et chaque réussite, grande ou petite, comme une célébration de cette relation unique et enrichissante que nous avons le privilège de construire.
Code de déontologie
Nos experts partagent les valeurs reprises dans le code déontologique de l’association belge des évaluateurs immobiliers.
A. L’évaluateur doit agir avec honnêteté, intégrité et diligence à tout moment et a un devoir de diligence envers le donneur d’ordre et toutes les autres personnes susceptibles de se fier à l’avis d’évaluation.
B. L’évaluateur doit exercer son jugement professionnel de manière objective et indépendante dans le cadre de son travail et, le cas échéant, honorer les devoirs d’un professionnel vis-à-vis d’un tribunal, d’une cour ou d’une instance équivalente.
C. L’évaluateur doit maintenir un niveau de connaissances professionnelles et de compétences techniques au moins égal à celui requis pour se tenir au courant des questions professionnelles et des développements actuels pertinents afin d’être compétent dans l’exercice de sa profession.
D. L’évaluateur doit être transparent et responsable vis-à-vis du donneur d’ordre lorsqu’il entreprend un travail professionnel pour lui.
E. L’expert doit éviter tout conflit d’intérêt réel ou potentiel concernant le bien en question, le processus d’évaluation et le résultat de l’évaluation, ne doit pas avoir d’intérêt direct ou indirect dans le bien et ne doit pas être lié à l’acheteur ou au vendeur du bien. L’évaluateur doit informer le donneur d’ordre par écrit lorsqu’un conflit d’intérêt survient et avant d’émettre le rapport d’évaluation.
F. Lorsque le client qui commande le rapport d’évaluation est un établissement de crédit, l’évaluateur ne doit pas être impliqué dans la demande, l’évaluation, la décision ou l’administration du prêt et ne doit pas être guidé ou influencé par la solvabilité de l’emprunteur.
G. L’évaluateur ne doit pas divulguer d’informations privilégiées ou confidentielles, sauf s’il est tenu de le faire en vertu de la loi ou d’une décision de justice.
H. L’évaluateur doit disposer ou être soumis à une procédure de traitement des plaintes relatives à la conduite professionnelle et doit informer par écrit les mandants de l’existence de cette procédure.
Lorsqu’une évaluation doit être signée au nom d’une société d’évaluation plutôt que par un évaluateur individuel nommé, le présent Code s’applique à la société ainsi qu’à toute personne employée par la société pour effectuer des travaux d’évaluation.
Nos autres départements
Gestion de propriétés
Notre équipe PROPERTYM s’occupe de la gestion administrative, financière et technique de tous vos biens immobiliers.
Maintenance
Nous nous occupons de toutes maintenances, rénovations, nettoyage et de votre jardin à votre place.
Investissement
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour atteindre vos objectifs financiers.